Ihanaa / Love love love

Nyt kuuluu kuulkaa hyvää. Ihanaa <3. Oon ihan pelkkää sydäntä täällä <3.  Projekti on parhaassa vaiheessa eli pintojen suunnittelu- ja toteuttamisvaiheessa <3 Raha? Mikä raha? Oliko siitä joskus jotain puhetta? Nää on ihania, remontointi on ihanaa ja kaikki on vaan niin <3 Katsokaa vaikka:

Eteiseen tuli tämä ihqu heppatapetti. Tää on niin <3 <3 Jokaisen heppatytön unelma. Hirttä jätettiin eteisessä näkyviin sen verran kun pystyttiin. Siivouskomeron oveksi löytyi juuri oikean kokoinen talosta purettu söpö ovi joka ehkä jopa saa pitää värinsä.

Vessan seinät tapetoitiin talosta löytyneillä vanhoilla sanomalehdillä joita oli vuosilta 1935, 1938 ja 1965. Seinän alaosaan tulee puolipaneeli ja lattiaan sellainen ihana <3 valkoharmaa kuusikulmiosalmiakkilaattasysteemi <3.

Olohuoneen kaakeliuuni sai kaverikseen arvoisensa tapetin - alunperin uunin viereinen seinä oli tarkoitus jättää hirrelle mutta uuni ja seinä olivat jotenkin eri paria ja ovatkin nyt mielestäni paremmin tasapainossa. Mä <3 noita apinoita! Ja noita holvikaaria. Tässä tapetissa on jotain aasialaista ja siirtomaahenkeä ja mä rakastan tätä <3 

Ruokahuoneeseen jätettiin yksi seinä hirrelle ja se sai parikseen tämän ihanan tapetin <3 Jotenkin silmät menee ristiin tätä tuijotellessa, liekö siksi kun on niin kaunis vai muuten vaan? IHANA. Rakastan.

Keittiön välitilan laatat tilattiin Viinikan tähdestä ja ovat ylläripylläri - ihanat. Nää on niin kauniit että itkettää. Nää on sementtiä ja tosi paksut ja silleen ja oon aivan lovena näihin. Tällasia oon ajatellut myös kodinhoitohuoneen lattiaan jos r-a-h-a riittää. Hiton raha. Tyhmä raha. Sitä vaan ei ole tullut eurojackpotista siihen tahtiin kun olen joka kerta veikatessani toivonut.

Tätäkin mä <3 Vaikka hieman mietityttää tässä vaiheessa että tuliko tehtyä oikea valinta. Mutta kun tätä tuijottaessani mulle tulee mieleen Katmandun vanhankaupungin talojen puuosat, intialaiset huonekalut ja ovet Singaporen Little Indiassa sekä argentiinalaiset kirkot ja vanhat kirjastot ja Italian jykevät puuportit ja ja ja... Hyvä tästäkin tulee, trust me. Love love love. 

Seuraavaksi on vuorossa kuistin tapetointi tällä, eiks ookin <3 ja sopii täydellisesti kuistin ovissa oleviin 60-luvun kellertäviin pullonpohjalaseihin. <3

 Tähän on hyvä päättää tällä erää. <3

************************

We are doing fine. The project is fine. Everything is fine. I'm all hearts. What money? Did I mention it before? Forget it and have a look and fall in love:

I <3 this wallpaper. There is never enough horses in the world. This is the hallway of our apartment. Love love love. This small super cute mint green door used to be in the house but in a different place. Now it hides a broom cupboard. 

These newspapers were found in the house and are now on our toilet walls. They tell stories from 1935, 1938 and 1965 - years the house was built and expanded. Quite lovely aren't they? <3

No words are enough for these monkeys climbing in these lovely arches. I love them. Love love love. They also remind me of Asia and former British colonies. This living room wallpaper is proud enough to be next to the fireplace and nothing is lacking. <3

In our dining room you'll find one of the rare walls where the wooden frame is still visible. My eyes get blurry when I stare at this sparkling beauty. And my heart too <3

Kitchen tiles are from Vietnam and I adore them. Don't you? <3 I want to have this type of tiles also in our laundry room. First I need to win in a lottery or something. Any ideas how to get more money fast without doing anything?

This is the only one I have doubts about. It's in our master bedroom and looks a bit too masculine, reminds me of cigar smoke and old libraries. However, it also reminds me of the old town of Kathmandu, Indian furniture and doors in Little India in Singapore, catholic churches in Argentina and heavy wooden doors in Italy and and and... But trust me, also this will be beautiful. <3

Next I'll put this lovely piece of paper in our porch. I have nothing else to say but <3 and <3.

Ihanan kallista / Money money money

MY ENGLISH SPEAKING FRIENDS - SEE BELOW.

Budjetti venyy ja paukkuu. Kaikki maksaa. Alkaa ihan joka asia tuntumaan kalliilta. Kaikki ostokset maitopurkista tapettirullaan aiheuttavat nykyään otsasuonen pullistumisen ja hengenahdistusta. Tokihan me tiedettiin ettei vanhan talon remontointi ole halpaa, mutta katon vaurioiden korjaamisen käynnistämä lumipalloefekti on silti yllättänyt laajudellaan.

Paljonhan rahalla toki on jo saatu aikaiseksikin - viime postauksen jälkeen talossa on tapahtunut taas ja vaikka mitä:

YLÄKERTA (B&B)
- Yläkerta saatiin eristettyä ja pintojen sekä väliseinien teko voi alkaa. Ihanan kallista.

ALAKERTA (OMA KOTI)
- Alakerran seinät ja lattia täytettiin purulla ja ekovillalla ja lattiaksi nakutettiin 14,5cm leveää mäntylankkua. Puru ja ekovillahan ovat puoli-ilmaisia mutta lankutus näillä neliöillä ihanan kallista.

- Märkäpuhalluksen jälkeen ulkoseinät levytettiin kipsilevyllä ja aloitettiin väliseinien teko. Tässä ei ollut kallista kuin työ.

- Kaupan sisäänkäynnin portaikko talon sisällä täytettiin niinikään villalla ja ovi nostettiin lattian tasaan - tarkoitus on tehdä sisäänkäynnin kohdalle ranskalainen parveke. Myöskin ihanan kallista - on nakuttelua ja valua ja uutta ovea ja ikkunaa ja ja ja.

- Väliseinistä osa jää hirrelle ja loput levytetään ja sitten päästään tapetointi- ja maalaushommiin. Sanomattakin selvää että rahaa palaa.

- Tapettien ja laattojen etsintää. Ihania ja kalliita. Tai saisihan niitä halvalla mutta kuka nyt kamalan rumia tai tylsiä haluaa?

Kallista, kallista, kallista. Tässä vaiheessa kaikki alkaa olemaan kallista kun budjetti paukkuu ja natisee. Tai siis budjettia ei enää ole koska valmiiksihan talo on tehtävä, kyllä te tiedätte. Onneksi (vielä)  näyttää siltä että valmista tulee hyvinkin sillä rahalla minkä arvoinen talo tulee valmistuttuaan olemaan. Ei silti, ei meillä ole aikomustakaan sitä pariinkymmeneen vuoteen myydä joten se ei tähän tuskaan juuri helpotusta tuo.

Hikoiluttaa. Koitan joka päivä muistuttaa itseäni että juuri tätä varten etsimme taloa joka mahdollistaa lisätulon hankkimisen - joko yläkerran b&b:nä tai tarvittaessa kahtena vuokra-asuntona. Ja halusimmehan että remontti tulee tehtyä oikein ja että se valmistuu nopeasti - kaksi syytä sille että palkkasimme ammattilaiset asialle emmekä tehneet kaikkea itse. Avioerohan siitä olisi tullut. Ei meikäläisten hermoilla olisi asuttu remontin keskellä vuosikausia, varsinkaan kun kummallakaan ei ole aiempaa remonttikokemusta.

Sisäisen sisustajani idealismin mureneminen on siinä pisteessä että Ikean keittiöt ovat alkaneet näyttää kivoilta. Kävin pari päivää sitten kuolaamassa naapurin ihanaa Kvänum-keittiötä ja autossa itkin katkeransuloisia huutonaurun kyyneliä ja avasin Iksukan nettisivut.

Suunnittelijaystävämme sanoi projektin alkuvaiheessa että 'Nauttikaa tästä ensimmäisestä vaiheesta - intoa on ja rahaa ei ole palanut vielä yhtään'. No se vaihe oli ja meni ja nyt ollaan hänen ennustamassaan toisessa vaiheessa: 'Sitten kun pääsette pintoja tekemään niin rahat ovatkin aivan loppu joten alkakaa miettimään miten saatte halvalla hyvännäköistä'. Ja me ollaan nyt justaansa siinä vaiheessa. Nauraisin jos ei itkettäisi niin paljon. Lohdutan itseäni sillä että onneksi kaikki kalliit hommat alkaa olemaan pulkassa unohtaen samalla että putkimieheltä on tulossa vielä ainakin  yksi lasku.

Unohdin muuten tarkistaa voitettiinko viime viikon lotossa. Joten se on moro, tämä likka googlaa seuraavaksi veikkaus.fi ja tarkistaa viime viikon voittorivin.

FOR MY ENGLISH SPEAKING FRIENDS:

The budget has exploded. Everything from daily groceries to wallpapers feel expensive and tend to cause panic attacks. We knew this would not be a cheap project, however, the snowball effect that started from the damaged roof has slightly surprised us with its cost. 

Fortunately many things are also now done:

UPSTAIRS (B&B)

- We have a floor, walls and a ceiling. Now we can start building rooms for our guests.

DOWNSTAIRS (OUR HOME)

- Wood fibre Ekovilla was sprayed to walls and floors for extra insulation. 

- For floors we chose 145mm wide pine plank. 

- The wood fibre on walls was covered with cardboard coated gypsum boards (Gyproc) - they breathe and work also as fire insulation.  Gyproc is also used to make partition walls. Some walls stay as they are - the old wooden frame visible - and the rest are being painted and covered with wallpapers. 

- The entrance of the grocery shop transformed into a French balcony. Now I just have to order a proper door for it!

Costs, bills, money, expensive, how much, too much, how can we make it cheaper, who has the lowest price, I wish, maybe later then, do we really need this... Some days I feel these are the only words and sentences I use. Luckily it still seems we are able to finish the project before the costs exceed the value of the house when everything is done. But anyhow we need to finish the house so in the end it does not really matter.

However, every day I remind myself that the reason why we bought particularly this house is that it offers the possibility for getting extra income - either in the form of a B&B, or if that does not work, as two rental apartments. We chose to use professionals instead of doing everything by ourselves to save money and our marriage - we pay more but hopefully we are able to move in soon and are still together when the project is finished. 

My inner designer ego has lowered its standards to Ikea standards. I mean hey, have you looked at their kitchens lately? They are not at all so ugly! The other day I went to see our neighbours lovely lovely beautiful lovely kitchen by a Swedish brand Kvänum and I ended up crying in my car while opening the Ikea webpage. 

Our designer friend told us in the beginning of our project to 'enjoy this phase when you are still excited and have not spent any money'. This first phase lasted a very short while and now we are in the second phase where 'you are so totally and utterly broke that you better find a way how to make the interior look nice with very little money'. I would laugh if I didn't feel like crying all the time. We comfort ourselves by saying that 'luckily everything expensive has already been done' while forgetting that the plumber will still send at least one bill.

I forgot to check the lottery from last week - I better do it now. Talk to you soon!

Yläpohjan eristäminen / Insulation upstairs

Kun vesikaton alla olevat vaurioituneet ruodelaudat oli korvattu uusilla ja vanhat käsitelty boracolilla, aloitettiin eristekoteloiden teko. Nämä vesikaton alla ja päätyseinissä olevat kotelot täytettäisiin puhaltamalla ekovilla yläkolmioon jäävästä tilasta. Kattolyhtyjen ja rappukäytävän kohdalle jouduttiin laittamaan vanhan talon ideologiaan sopimatonta uretaanilevyä tilanahtauden vuoksi. 

I really really don't know how to properly explain these things in English, my apologies. For the insulation we use Ekovilla, natural wood fibre. It is blown into these 'cases' (see below) below the roof and inside outside walls. Due to lack of space at some areas we were also forced to use polyurethane (see here), a material that doesn't ideologically fit into an old house. 

Joka puolelle jätettiin kunnon tuuletusvälit jotta ilma pääsee kiertämään eikä kosteus aiheuta tulevaisuudessa ongelmia. 

This 10 cm wide space between the roof and the insulation is for ventilation (to prevent condensation).

Koska koko yläkerta tehtiin uusiksi, saatiin myös ilmanvaihtokanavat piiloon yläkolmioon. Meitä edelleen mietityttää oliko oikea ratkaisu päätyä koneelliseen ilmanvaihtoon painovoimaisen sijasta, mutta tehty mikä tehty. Toivottavasti päätös osoittautuu hyväksi ja saamme paremman sisäilman laadun (varsinkin kun yläkerta tulee majoituskäyttöön) ja pienemmän lämmityslaskun (lämmön talteenotto). 

We still contemplate whether it was a right decision to get the machine-aided ventilation system instead of old-fashioned one based on gravity. We hope this saves us some money in our electricity bill and guarantees fresher air inside our house. 

Kaivuuta / Digging up the dirt

Koska muutostöitä varten jouduttiin hakemaan rakennuslupa, tuli talo myöskin liittää kunnalliseen sadevesiviemäriin. Maavastaisten seinien ulkopuolelle asennettiin kosteuseristys jotta kellari pysyisi jatkossa kuivempana. 

The house needs to be joined to the public rainwater drainage system. Meanwhile the soil was dug up, some moisture insulation was added to the walls to keep the cellar drier. 

Myös talon ulkopuoliset viemärit uusitaan. Kellari on padotuskorkeuden alapuolella ja sen vuoksi asennetaan pumppaamo jonka kautta kellarin vedet jatkossa johdetaan. 

Also the sewer pipes outside the house need to be replaced. 

Urakoitsijamme toi paikalle myös 'hieman' järeämpää kalustoa.

Our contractor clearly thinks the job needs some serious machinery.

Yläpohjan homeenestokäsittely / Applying anti-mold stuff

Ennen kaupantekoa taloon tehdyssä kuntotarkastuksessa yläpohjan laudoituksesta löytyi jonkun verran virheellisestä eristämisestä sekä vanhan konesaumakaton vuotamisesta aiheutuneita kosteusvaurioita. 

Päätimme että lahot laudat vaihdettaisiin uusiin ja uusi rakenne toteutettaisiin niin että koko yläpohja tuulettuisi hyvin. Jäljelle jäävät laudat käsiteltäisiin varmuuden vuoksi boracolilla. Mietimme pitkään jonkun myrkyttömän vaihtoehdon käyttämistä mutta lopulta päädyimme kuitenkin boracoliin sen pitkän käyttöhistorian vuoksi - on eri asia testata jotain uutta ainetta esimerkiksi saunan kuin omakotitalon yläpohjaan. Yhtenä vaihtoehtona meillä oli aine nimeltä anolyytti joka tehdään vedestä ja suolasta ja olin jopa yhteydessä sitä toimittavaan yritykseen. Heillä ei ollut kuitenkaan minkäänlaista kokemusta anolyytin käytöstä tämäntyyppisessä kohteessa, joten jätimme asian odottelemaan jotain pienempää ja yksinkertaisempaa (halvempaa) projektia. 

Boracolin levittäminen sujui asianmukaisissa varusteissa sekä pensseleillä että ruiskupullolla ja aine yllätti meidät 'hajuttomuudellaan' - luulimme että aineessa olisi ollut voimakkaampi haju joka voisi tuntua pitkänkin ajan jälkeen. Haju ei kuitenkaan ollut voimakas edes levitysvaiheessa, saati sitten kuivuttuaan.

Some of the wooden structures under the roof were damaged by humidity and water - ventilation had been insufficient and the old roof had leaked. We decided to change the damaged planks and spread some anti-mould agent into the remaining ones. We used a substance called Boracol and we spreaded it by using brushes and spraying. So this is the latest fashion in Käpylä, Tampere, Finland. 

Sahanpurua ja lastua välipohjaan / Sawdust and shavings into the floor between the first and the ground floor

Päätimme täyttää yläkerran ja oman asuinkerroksemme välisen pohjan sahanpurulla - puru olisi materiaalina halpa ja toimisi hyvin äänieristeenä. Lempäälän Laudan kautta onnistuimme hankkimaan kontillisen purua ja tarkoituksemme oli puhalta puru kontista yläkertaan ekovillan puhaltamiseen tarkoitetulla puhaltimella. Tunnin yrittämisen jälkeen kävi kuitenkin selväksi ettei puhallin jaksanut puhaltaa ekovillaa painavampaa purua ja päätimme kantaa purun säkeillä. Lähes neljäkymmentä kuutiota purua siirtyi ihmeen vähällä vaivalla kahdessa päivässä kolmen ihmisen voimin yläkertaan ja tiivistämiseen kului puoli päivää kahdelta ihmiseltä. Kyllä oli vaivan väärti! 

We decided to use sawdust and shavings to fill the floor between our apartment and upstairs b&b - this solution would be cheap and also good for sound insulation. The plan was to use a blower to blow the sawdust straight upstairs, however, after trying for one hour we realised the sawdust was too heavy for the blower. So, we needed to carry the stuff upstairs. For three people it to two days to carry, and one more day for two people to compress (to pack it tight? I don't know the correct phrase) the sawdust. 

Osan purusta kannoimme roskasäkeillä / We used plastic bags to carry the sawdust

Osan purusta nostimme suoraan ikkunasta sisään / At some point we hauled the sawdust through the window

Puru ennen tiivistämistä / Before compressing/packing it tight

Puru tamppauksen jälkeen / After packing it tight

Osan puruista jätimme säkkeihin odottamaan seinänvierustojen ekovillaeristyksen valmistumista / Some of the sawdust we kept in sacks - we would need it after the insulation of the walls was finished

Yläkerran päätyjen uusiminen / Rebuilding the first floor gables

Yläkerran päätykolmioiden vuorilaudoituksessa oli paljon lahoa eikä vuorilautojen alla ollut tuuletusrakoa joten päädyt päätettiin uusia kokonaan.

The planks of the gables (triangle-shaped part) upstairs were partly rotten. Also the ventilation was insufficient and we decided to rebuild the whole thing.

Kaunis eikö totta!? / Pretty, isn't it?!